Taloyhtiön johdon ymmärrys rakennuttamisesta on onnistuneen korjaushankkeen edellytys. Jotta voi ymmärtää mm. suunnittelu-, urakka- ja valvontasopimusten laadintaa ja yleisten sopimusehtojen merkitystä sekä logiikkaa (KSE 1995, YSE 1998), on hahmotettava korjaushankkeen kulku taloyhtiön lähtötilanteesta ja tarpeiden selvittämisestä aina korjaustyön takuuajan kysymyksiin asti. Tähän tarpeeseen Kiinteistöliitto on julkaissut Korjaushankkeen pikaoppaan taloyhtiön hallituksille.
Tässä oppaassa korjaushankkeen läpivientiä hahmotetaan tyypillisimmän urakkamuodon eli pääurakkamuodon (kokonaisurakka tai jaettu urakka) näkökulmasta. Pääurakkamuotoisessa hankkeessa tilaaja hankkii suunnittelun ja urakoinnin erillisillä sopimuksilla.