Ensimmäiset täydennys- ja lisärakentamisen sujuvoittamiseen tarkoitetut Helsinki-kerrostalot saivat tällä viikolla rakennusluvat rakennuslautakunnalta. Mellunmäen Tankovainioon nousee vähitellen Helsinki-kerrostalojen ”asuntomessualue”, jossa täydennysrakentamista harkitsevat voivat tutustua joustaviin täydennysrakentamiseen soveltuviin vaihtoehtoihin.
Ensimmäiset Helsinki-kerrostalokohteet malleiksi täydennysrakentajille.
Tankovainion alueen kahdelle rakennuspaikalle rakennetaan 4-5-kerroksiset, yksiportaiset, kahdesta asuntonopasta muodostuvat asuinrakennukset. Helsinki-kerrostaloiksi hyväksyttyihin rakennuksiin tulee yhteensä 64 asuntoa.
Rakennusnoppien julkisivut rapataan toisistaan asteittain eroavilla väreillä. Parvekkeet on integroitu rakennusmassan osaksi. Katolla on terasseja ja maantasokerroksessa asuntopihoja.
Tankovainion kummassakin Helsinki-kerrostalo-kokonaisuudessa mm. asunnot sisältävät perusosat ovat neutraaleja pistetaloja – on suunniteltu tehokas ja kaupunkikuvallisesti moitteeton valiomuotoinen noppa. Perusosat yhdistyvät toisiinsa nivelellä, johon on sijoitettavissa portaikko ja muuta yhteiskäyttöistä tilaa. Nivel mahdollistaa rakennuskokonaisuuden sovittamisen erilaisina muodostelmina erilaisiin maasto-olosuhteisiin ja ympäristöihin. Myös asuntonopan sisätiloja voidaan muunnella joustavasti. Kohteen lähes kaikkien asuntojen ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan.
Rakennus on yhtaikaa kompakti ja joustava ollen Helsinki-kerrostalolta odotetulla tavalla yleispätevä, kohtuuhintainen ja kaupunkikuvallisesti laadukas. Kohteen pääsuunnittelija on arkkitehti Juha Mutanen Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy:stä.
Helsinki-kerrostaloja kehitetään Helsingin rakennusvalvonnan vetämässä usean osapuolen yhteishankkeessa. Tavoitteena on poistaa monesti täydennysrakentamisen pullonkaulana ollut pula sopivista ja joustavista rakennusten malleista ja niihin liittyvistä kustannustiedoista. Moni taloyhtiö on jättänyt tontin lisärakentamisen suunnittelun sikseen siinä vaiheessa, kun olisi pitänyt tehdä esisuunnittelun investointeja. Tuolloin lopputuloksesta ei yleensä ole varmuutta. Helsinki-kerrostalojen kehitystyö on käynnistynyt seitsemällä tontilla Tankovainossa.
Artikkeli Rakennusluvat ensimmäisille Helsinki-kerrostaloille julkaistiin ensimmäisen kerran Kiinteistölehti.