Taloyhtiön asukkaiden aiheuttaessa häiriötä yhteisössä ensimmäinen askel on yrittää keskustella asiasta asianomaisen kanssa. Apuna voivat toimia myös esimerkiksi naapuruussovittelu. Jos kuitenkaan keskustelu ei auta, voidaan joutua turvautumaan lain tarjoamiin puuttumismahdollisuuksiin.
Taloyhtiö voi puuttua esimerkiksi osakkaan tai tämän vuokralaisen aiheuttamiin olennaisiin haittoihin ja häiriöihin asunto-osakeyhtiölaissa säädetyllä hallintaanottomenettelyllä. Menettelystä on annettava hallituksen kirjallinen varoitus. Jos menettelyä ei oikaista, voi yhtiökokous päättää enemmistöpäätöksin ottaa huoneiston yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi. Viime kädessä häiriötä aiheuttanut osakas tai asukas häädetään huoneistosta ja yhtiö vuokraa tilan hallintaanottoajaksi kolmannelle.
Jos asumishäiriötä aiheuttaa taloyhtiön oma vuokralainen, taloyhtiö voi vuokranantajana puuttua häiriöihin esimerkiksi irtisanomalla toistaiseksi voimassa olevan vuokrasuhteen irtisanomisaikaa noudattaen. Olennaisen haitan tai häiriön tapauksessa vuokranantajalla on oikeus jopa purkaa vuokrasuhde.
Vuokranantajan mahdollisuuksista puuttua vuokralaisensa aiheuttamiin häiriöihin löytyy tietoa Suomen Vuokranantajien sivuilta.
Artikkeli Häiriökäyttäytyminen ja naapuruussovittelu julkaistiin ensimmäisen kerran Kiinteistölehti.
