Hallinto
Kiinteistöliiton suosituksen mukaan taloyhtiön yhtiökokous pidetään maaliskuussa. Vaikka laki mahdollistaa yhtiökokouksen pitämisen vielä kesäkuussakin, ei tilikauden aikana tehtävien asioiden päätöksentekoa kannata viivyttää liian pitkälle.
- Ohjeita yhtiökokousta varten
- Yhtiökokousopas osakkaille ja hallitukselle: www.kiinteistolehti.fi/taloyhtio/yhtiokokousopas
- Puheenjohtajan nuotit yhtiökokouksen johtamiseen: www.kiinteistolehti.fi/yhtiokokouksen-puheenjohtajuuden-hoitaminen
- Kiinteistöliiton Youtube-kanavalla opetusvideoita yhtiökokouksen kulusta: www.youtube.com/kiinteistoliitto
- Yhtiökokouksessa esitettävät asiat
- Tilinpäätös, toimintakertomus, tilintarkastuskertomus ja toiminnantarkastuskertomus
- Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana
- Hallituksen kirjallinen selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä
- Yhtiökokouksen päätettävät asiat
- Tilinpäätöksen vahvistaminen
- Taseen osoittaman voiton käyttäminen
- Vastuuvapauden myöntäminen hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle
- Talousarviosta ja yhtiövastikkeen määrästä päättäminen
- Hallituksen jäsenten, tilintarkastajan ja toiminnantarkastajan valinta
- Muut kokouskutsussa mainitut asiat
Kiinteistönhoito
Ulkotyöt
- Sadevesikaivojen ja rännilämmitysten toiminnan tarkkailu jäätymisriskin vuoksi
- Lumityöt ja liukkauden poisto tarvittaessa
Sisätyöt
- Kellokytkimien siirto kesäaikaan ja toiminnan tarkastus
- Vesi- ja viemärikalusteiden kunnon tarkastus
- Sulku- ja säätöventtiilien kunnon tarkastus
- Alkusammutuskaluston kunnon tarkastus
- Veden, lämmön ja sähkön kulutuksen selvitys ja vertailu normeerattuihin kulutuksiin aikaisemmin
Viestintä
- Hyviä asukastiedotteen aiheita:
- Auringon alkaessa lämmittää asuntoja, voi asukkaita muistuttaa lämmön säädöistä ja oikeista sisälämpötiloista.
- Muistutus asukkaille lukkoturvallisuudesta ja asunnon pidosta asutun näköisenä murtojen välttämiseksi hiihtoloman aikana.
Muuta ajankohtaista
- Kesäaikaan siirrytään 26.3.
- Viralliset ja vakiintuneet liputuspäivät
- 19.3. Minna Canthin päivä eli tasa-arvon päivä
Artikkeli Taloyhtiön vuosikello: maaliskuu julkaistiin ensimmäisen kerran Kiinteistölehti.
