Huoneistokohtaiset vesimittarit tulivat pakollisiksi uusiin asuinrakennuksiin vuonna 2011. Rakennuttaja päättää uuden taloyhtiön suunnittelusta ja toteutuksesta myös vesimittarien osalta.
Kiinteistöliitto ja Isännöintiliitto ovat yhteistyönä laatineet ohjeita taloyhtiöille vesimittarien oikeaoppisen asennustavan varmistamiseksi. Tässä osia ohjeesta.
Jos taloyhtiö havaitsee rakennuksessa vikoja tai puutteita, sen on reklamoitava niistä rakennuttajalle viimeistään vuositarkastuksessa. Tämä pätee myös havaittuihin ja havaittavissa oleviin vesimittareiden laite- ja asennusvikoihin. Vesimittarin virheellistä asennusta on kuitenkin pidettävä piilevänä virheenä, josta rakennuttaja vastaa vielä vuositarkastuksen jälkeenkin. Yhtiön sisäisen toiminnan sujuvuuden kannalta on silti suositeltavaa varmistua vesimittareiden oikeasta asennustavasta jo aikaisemmin, koska näin yhtiö välttyy mahdollisilta osakkaiden vesimaksujen oikaisuvaatimuksilta.
Kun taloyhtiölle kuuluva aineisto luovutetaan hallinnonluovutuksen yhteydessä, taloyhtiön kannattaa vaatia rakennuttajaa toimittamaan kirjallinen selvitys siitä, että a) mittarit ovat vaatimukset täyttäviä (Tukesilla ohje) ja b) mittarit on asennettu oikein eli laitevalmistajan ohjeiden mukaisesti. Selvityksen saatuaan taloyhtiön johto varmistaa tarvittaessa asiantuntijan avulla, että mittarit ja niiden asennus ovat kunnossa.
Korjausrakentamisessa, tarkemmin sanottuna luvanvaraisessa käyttövesiputkistojen uusimistilanteessa, määräykset ovat lähtökohtaisesti edellyttäneet huoneistokohtaisten vesimittareiden asentamista syyskuun alusta 2013 lähtien. Korjaushankkeessa taloyhtiö toimii tyypillisesti suunnittelun ja toteutuksen osalta tilaajana, jolloin taloyhtiön on hyvä edellyttää suunnittelusopimuksessa ja urakkasopimuksessa, että a) hankkeessa käytetään vain vaatimukset täyttäviä mittareita (Tukesilla ohje), b) kohteen suunnittelussa huomioidaan mittareiden oikeaoppinen asennustapa ja c) toteutus myös tehdään oikein eli asianmukaisten suunnitelmien ja laitevalmistajan ohjeiden mukaisesti.
Artikkeli Vesimittareihin liittyviä ohjeita taloyhtiöille julkaistiin ensimmäisen kerran Kiinteistölehti.