Julkisten rakennusten pahimmat energiasyöpöt ovat turhaa energiaa kuluttavat vanhentuneet lämmityslaitteet ja ilmanvaihtojärjestelmät. Merkittäviä energiansäästöjä on kuitenkin helppo saavuttaa jo pienillä askeleilla ilman lisäinvestointeja.
Kiinteistötekniikkayhtiö Caverionin Energiayksikön päällikkö Jukka Paloniemi nostaa esille keinoja, joilla julkisten rakennusten energiankulutusta voi helposti vähentää.
”Energiansäästö syntyy useimmiten lukuisten toimenpiteiden summana. Jo pelkästään hanojen vesivirtaamien säädöillä tai paineenalennusventtiilien asentamisilla saadaan muutos alkuun”, Paloniemi kertoo.
Kiinteistöt muodostavat merkittävän osan suomalaisten kuntien omaisuudesta. Huomattavaa osaa kiinteistökannasta on kuitenkin usein hoidettu vain ylläpidon näkökulmasta ilmaantuneiden korjaustarpeiden pohjalta. Hyvä kiinteistöstrategia valvoo ja ennaltaehkäisee ongelmia.
Esimerkiksi Siilinjärven kunta on sitoutunut Motivan energiatehokkuussopimuksen mukaisesti 9 prosentin energiansäästöön vuoteen 2016 mennessä. Tavoitteeksi on asetettu merkittävien säästöjen saavuttaminen sähkön ja lämmityksen kustannuksissa, ja hiilidioksidipäästöjä pyritään vähentämään 450 tonnia vuodessa. Siilinjärvellä Caverion vastaa kiinteistöjen energiansäästöstä ja energiatehokkuuden optimoinnista ja antaa sopimukseen kuuluville kiinteistöille energiansäästötakuun.
Näin kunnat voivat säästää energiaa:
- Jäähalleissa suurin energialaskun kasvattaja on kylmäkone. Sen käyttöä tehostamalla tai ottamalla lauhdelämpö talteen voidaan vuodessa säästää jopa 30 prosenttia kustannuksista.
- Uimahallit ovat kuntalaisten suosikkikohteita, joissa lämmityksellä on suuri merkitys mukavuuteen. Oikeat lämpötilat ja säädöt optimoimalla saadaan helposti säästöjä.
- Monitoimihalleissa järjestetään runsaasti erilaista toimintaa kirpputoreista urheilukisoihin. Laajojen tilojen lämmitys ja ilmanvaihto syövät energiaa, mutta säätämällä ilmanvaihdon ohjaukset tarpeenmukaiseen käyttöön järjestelmät saadaan toimimaan juuri tarvittavalla teholla ja tarvittavan ajan. Turhat käyntiajat jäävät pois.
- Kunnan- ja kaupungintalo on usein myös kunnan näyteikkuna vieraille. Suurimmat haasteet kiinteistön tekniikalle tulevat ilmanvaihdosta ja lämmityksestä. Kunta näyttää esimerkkiä sekä vierailijoille että kuntalaisille tasapainottamalla ja ohjaamalla talon lämmitystä ja ilmanvaihtoa.
- Myös kouluissa ja oppilaitoksissa eri tilojen lämmityksen ja ilmanvaihdon tasapainotus ja ohjaukset tuovat huomattavia säästöjä. Koulujen liikuntatilojen ilmanvaihdon ei tarvitse puhaltaa täysillä joka päivä vuoden ympäri. Huomiota kannattaa kiinnittää myös valaistukseen, jonka voi ohjata tilojen käytön mukaan esimerkiksi pimentämään tilat automaattisesti iltaisin toiminnan päätyttyä.
- Kirjastoissa lukeminen on pääosassa ja se vaatii hyvän, runsaan valaistuksen. Edullinen vaihtoehto löytyy vaihtamalla lamput nykyaikaisiksi led-valoiksi ja automatisoimalla niiden käyttöä. Myös kirjastoissa säästöjä saadaan ilmavaihdon ja lämmityksen ohjaamisella.
- Aivan oma kulukohteensa ovat vanhat öljylämmitteiset rakennukset. Maalämpö, pellettilämmitys ja muut uusiutuvat energiamuodot tarjoavat kenties nopeimmat säästöt kuntalaisten kukkaroille.