Asuntoministeri Kiuru lupasi kehysriihessä laajan asuntopoliittisen paketin. Lupaus ei toteutunut edelleenkään koko vuokra-asuntomarkkinan näkökulmasta. Suomen Vuokranantajat ry vaatii, että hallitus antaa selkeän vastauksen siihen, halutaanko yksityistä vuokra-asuntokantaa vai halutaanko se ajaa alas.
Kehysriihessä ei huomioitu yksityistä vuokra-asuntokantaa lainkaan. Tämä voi merkitä vain sitä, että vuokrat tulevat nousemaan. Vuokratasoihin vaikuttaa kokonaisvuokra-asuntokanta. Jos yksityinen vuokra-asuntokanta vähenee, paine tuettua kantaa kohtaan kovenee. Vaikka vuokratasoon vaikuttaa moni asia, on suuri merkitys kuitenkin kysynnän ja tarjonnan tasapainolla. Vuokra-asuntopula nostaa vuokria.
Myös muut kehysriihen asuntopoliittiset ratkaisut vaikuttavat vuokria nostavasti. ”Kukaan ei voi kuvitella, etteikö kiinteistöveron, sähköveron ja pääomatuloveroveron 32 %:n rajan kiristys valuisi ajan mittaan vuokriin”, toteaa Suomen Vuokranantajat ry:n toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva.
Kehysriihen tavoite oli saada lisää verotuloja valtion velkaantumisen estämiseksi. Lopputuloksena luvattu asuntopoliittinen paketti kuitenkin vain syö valtion tuloja, kun yksityinen vuokra-asuntokanta taas lisäisi niitä. Yksityisiä vuokranantajia kannustamalla oltaisiin saatu kaivattuja verotuloja ja samalla kasvukeskukset olisivat saaneet kaivattuja vuokra-asuntoja.
Suomen Vuokranantajat on vaatinut yksityisille vuokranantajille pääomatuloveroprosentin laskua yhteistöveron tasolle silloin, kun sijoitetaan vuokrauskäyttöön tulevaan uudiskohteeseen. Tämä toisi 20% verokannalla valtiolle 10,4 miljoonaa lisää verotuloja. Vaikka vaatimus on ollut verokantaa laskeva, se on merkittävästi verotuloja lisäävä.