Helsingin rakennusvalvonta on julkaissut ohjeen korjaushankkeiden energiatehokkuuden parantamisesta sekä lupahakemuksen liitteeksi tulevan energiaselvityslomakkeen.
Ohjeessa kerrotaan, miten energiamääräyksiä sovelletaan luvanvaraisissa korjaushankkeissa. Se esittelee vaihtoehdot, joilla rakennuksen energiatehokkuutta voidaan parantaa. Lähtökohtana voi olla rakennusosakohtainen tarkastelu, rakennustyypille määritelty energiankulutus tai rakennuksen kokonaisenergian kulutus (E-luku). Valittu tarkastelutapa ja tehtävät toimenpiteet vaikuttavat siihen, mitä selvityksiä ja laskelmia rakennuslupavaiheessa tarvitaan.
Lomakkeeseen kirjataan, mitkä energiatoimenpiteet korjaushankkeessa tehdään. Pääsuunnittelija ja energiaselvityksen laatija allekirjoittavat lomakkeen. Lomakkeen kääntöpuolella on otteita keskeisistä energiamääräyksistä, joihin suunnitteluvaiheessa pitää ottaa kantaa.
Käyttöönoton yhteydessä hankkeeseen ryhtyvän pitää ilmoittaa kirjallisesti, esimerkiksi tarkastusasiakirjassa, että hanke on toteutettu sille myönnetyn luvan mukaisesti myös energianparannustoimenpiteiden osalta.
Ohje ja lomake perustuvat syksyllä 2013 voimaan tulleisiin korjausrakentamisen energiamääräyksiin, jotka koskevat luvanvaraista korjaamista, käyttötarkoituksen muuttamista ja teknisten järjestelmien muuttamista.
Milloin energiaselvityslomaketta ei tarvita?
Esimerkiksi seuraavissa hankkeissa energiaselvityslomaketta ei tarvita, vaikka rakennusta koskisikin velvoite parantaa energiatehokkuutta:
- käyttötarkoituksen muutokset silloin kun muutosta koskevan osan lämmitetty nettoala on alle 50 m2 tai alle 10 % koko pinta-alasta
- huoneistojen yhdistäminen ja jakaminen
- huoneiston sisäiset muutokset: esim. märkätilasaneeraus, uuden märkätilan rakentaminen, keittiön siirto tai kantavien rakenteiden muutokset
- huoneistojen yhdistäminen tai jakaminen
- ikkunamuutokset, joissa U-arvosta tulee 1,0 W/m2K tai pienempi
- julkisivuiltaan suojellun rakennuksen ikkunoiden korjaaminen
- parvekemuutokset
- mainokset