Vuokralainen viettää häiritsevää elämää, vai viettääkö?
Osakkeenomistajalla on oikeuksia ja velvollisuuksia paitsi omaa vuokralaistaan, myös taloyhtiötä kohtaan. Vuokralaisen viettäessä huoneistossa häiritsevää elämää, on vuokranantajan ryhdyttävä...
View ArticleTakkojen ja hormien kunnossapidosta
Taloyhtiöissä takkoja voi esiintyä sekä alkuperäisinä että jälkikäteen teetettyinä. Lisäksi vanhoista taloyhtiöistä voi löytyä kakluuneja, jotka eivät kuitenkaan enää toimi alkuperäisessä...
View ArticleToimiiko lämmitys, tökkiikö ilmanvaihto?
Taloyhtiön kunnossapitovastuu käsittää asunto-osakeyhtiölain mukaan muun muassa vastuun rakennuksen perusjärjestelmistä, kuten lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmistä. Kun järjestelmät eivät toimi niin...
View ArticleEnergiansäästö ei vaadi ihmeitä
Kaksi erilaista taloyhtiötä on saanut aikaan hyviä tuloksia energiansäästössä pienillä teoilla. Asunto Oy Espoon Rauhalanpuisto 8 ja helsinkiläinen Asunto Oy Naapurintie 2 ja 3 ovat miettineet keinoja...
View ArticleKorjaushanke tulossa – ota selvää YSE 1998 -ehdoista!
Rakennusurakan yleiset sopimusehdot (YSE 1998) – kuulostaa kuivalta aiheelta. YSE-ehdot tulee kuitenkin ehdottomasti hallita, jos taloyhtiöön on tulossa korjaushanke. YSE 1998 -ehtoihin törmätään...
View ArticleTunnetko oman kotitalosi vaaranpaikat?
Pelastusturvallisuuden kulmakivi on lakisääteinen pelastussuunnitelma. SPEKin tutkimuksen mukaan kaksi kolmesta asukkaasta ei kuitenkaan tunne talonsa pelastussuunnitelmaa. Turvallinen taloyhtiö...
View ArticleEnergiansäästöremonteista kotitalousvähennystä
Kotitalousvähennys on mahdollista saada monenlaisista kiinteistön kunnostustöistä, jotka parantavat energiatehokkuutta ja edistävät uusiutuvan energian käyttöä. Kuluttajalle tämä merkitsee keveämpää...
View ArticleUusien asuntojen kysyntä yllätti rakentajat
Tänä vuonna aloitetaan Rakennusteollisuus RT:n tuoreimman arvion mukaan 36 000 asunnon rakentaminen. Määrä on kymmenenkunta prosenttia enemmän kuin viime vuonna ja jopa yli 40 prosenttia isompi kuin...
View ArticleERA17 kertoi viisaasta asumisesta ja kestävästä liikkumisesta
Energiatehokas ympäristö ei ole mystiikkaa eikä edes rakettitiedettä. Energiatehokkuuden tärkeyttä painotettiin eilen 12. lokakuuta ERA17 -ohjelman vuosipäivässä Helsingin Messukeskuksessa,...
View ArticleIsännöinti jumittunut faksien aikakaudelle
Aari Isännöinnin uusi toimitusjohtaja, Suomen Asuntomessujen pitkäaikainen vetomies Pasi Heiskanen uskoo, että suomalainen isännöintiala ottaa kohta digitalisaation omakseen ja siirtyy ”vanhasta...
View ArticleKiinteistökaupoissa tulossa ennätysvuosi
Kiinteistö- ja rakentamismarkkinoilla on nyt erityisesti pääkaupunkiseudulla erittäin vilkasta. Kiinteistökauppoja on koko maassa tehty jo yli viidellä miljardilla eurolla, joten ennen vuoden loppua...
View ArticleTarja Uusitalo on vuoden LVI-Nainen
LVI-Naiset ry on valinnut Vuoden 2016 LVI-Naiseksi Vallox Oy:n pitkäaikaisen myyntisihteerin Tarja Uusitalon. Yhdistyksen jäsenten asettamissa ehdokkaissa oli tänä vuonna painotettu kokemusta,...
View ArticleKiinteistöalalle uusi energiatehokkuussopimus
Kiinteistöala on solminut työ- ja elinkeinoministeriön, ympäristöministeriön ja Energiaviraston kanssa energiatehokkuussopimuksen vuosille 2017-2025. Neuvottelukumppanit ovat määrittäneet direktiivin...
View ArticleHuolla kotiasi – voi paremmin
Viikolla 43 Marttapiirit ympäri Suomen järjestävät kaikille avoimia Kauha & kukkaro -tapahtumia, joissa opitaan huoltamaan kotia ja vaikuttamaan sisäilman laatuun. Jokainen voi itse parantaa...
View ArticleVTT:n raportti taloyhtiön rakennuksen purkamisesta loppusuoralla
Asunto-osakeyhtiössä vaaditaan nyt osakkaiden yksimielinen päätös, jos kiinteistö halutaan purkaa – vaikkapa uuden rakentamiseksi samalle tontille. Valtioneuvosto haluaa selvittää vaatimuksen...
View ArticleLämpöpumppu asennettu, minne jäivät säästöt
Pakkasten saapuessa lämmityskulut alkavat tuntua kukkarossa. Lämpöpumpun vääränlainen asennus, sijoittelu, käyttö ja huolto johtavat siihen, että tavoitellut säästöt valuvat hukkaan. Etenkin asennuksen...
View ArticleMyönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärä kesä-elokuussa pienempi kuin vuotta...
Tilastokeskuksen mukaan rakennuslupia myönnettiin vuoden 2016 kesä-elokuussa 8,7 miljoonalle kuutiometrille. Määrä oli noin viidenneksen pienempi kuin vastaavalla ajanjaksolla vuotta aiemmin....
View ArticleSoneran datakeskus lämmittää jatkossa Espoon kaupunkia
Sonera ja Fortum ovat tehneet aiesopimuksen Soneran uuden datakeskuksen toiminnasta syntyvän hukkalämmön hyödyntämisestä kaukolämpönä. Sonera rakentaa Helsingin Pitäjänmäelle Suomen suurinta avointa...
View ArticleAsunto-osakkeiden välityspalkkiot laskivat Suomessa
Kiinteistönvälityksen välityspalkkiokeskiarvot ovat laskeneet vuoden takaisesta useilla suurilla paikkakunnilla. Merkittävimmät muutokset koettiin kalliiden neliöhintojen Helsingissä ja Espoossa,...
View ArticleVarautuminen häiriötilanteisiin huolettaa taloyhtiöitä eniten
Taloyhtiöiden mielestä varautuminen häiriötilanteisiin ja turvallisuusviestintä ovat asioita, joita taloyhtiöiden pitäisi eniten kehittää asumisturvallisuuden tiimoilta. Tulokset selviävät...
View Article