Kalasataman kauppakeskuksen sekä 35- ja 32-kerroksisten asuintornien rakennuslupaa käsitellään rakennuslautakunnan kokouksessa 18.3.2014. Torneista tulee Helsingin korkeimpia asuinrakennuksia, joissa on yhteensä 521 asuntoa. Myöhemmin keskukseen on tarkoitus rakentaa vielä neljä asuintornia, toimistotorni sekä hotellitorni. Vaativa korkean rakentamisen hanke edellyttää laajamittaisia suunnitelmia rakenteellisen turvallisuuden varmistamiseksi.
Korkean rakentamisen hanke edellyttää monipuolisia suunnitelmia, joilla varmistetaan tornien rakenteellinen turvallisuus. Hankkeessa on ulkopuoliset suunnitelmien tarkastajat kalliosuunnitteluun, rakennesuunnitteluun, palotekniseen suunnitteluun sekä talotekniikkasuunnitteluun. Rakentamisessa noudatetaan rakennusvalvonnan korkean rakentamisen rakentamistapaohjetta.
Tornien rakentamisessa käytetään jäykistysrakenteita, jotta tuuli ei aiheuta ihmisen havaitsemaa liikettä torneissa. Korkea rakentaminen tuo erityisvaatimuksia myös hissien toiminnalle. Kussakin tornissa on kolme hissiä, jotka toimivat toisistaan riippumattomasti ja myös sähköjen katketessa. Hissit rakennetaan palomieshisseiksi, jotka tavallisesta poiketen ovat käytössä myös pelastustilanteissa.
Keskuksen julkisivujen suunnittelussa on otettu huomioon lähiympäristö ja alueen historia. Länsiosan julkisivumateriaalit ilmentävät alueen teollista historiaa ja itäosan materiaalivalinnat alueen merenläheisyyttä. Kauppakeskuksen alaosissa käytetään luonnonkivilaattoja, ylemmissä kerroksissa keraamisia suurlaattoja ja lasilaattoja. Asuintornien julkisivut ovat pääosin lasia. Lasipintaa rytmittävät keraamisella pinnoitteella toteutettava valkoinen raidoitus sekä julkisivujen valkoiset metalliprofiilit.
Liikenteen haittavaikutuksia vähennetään kattamalla Itäväylä, metrorata ja liikekeskus viherkannella. Kannelle rakennetaan asukkaiden piha-alueet ja julkinen puisto. Piha-alueille on suunniteltu oleskelu- ja leikkialueet sekä kaupunkiviljelyn mahdollistavat istutuslaatikkoalueet. Liikekeskus on nelikerroksinen, asukkaiden yhteistilat sijoittuvat pääosin 5. kerrokseen pihakansitasolle sekä kattoterassikerroksiin ja asunnot sijaitsevat 6. sekä sitä ylemmissä kerroksissa. Parvekkeiden sijaan asuinhuoneistoihin rakennetaan viherhuoneet.
Valmistuttuaan Kalasataman keskus muodostaa koko uuden kaupunginosan ytimen ja se toimii joukkoliikenteen, jalankulun ja pyöräilyn solmukohtana itäisessä kantakaupungissa. Kalasataman keskuksen on suunniteltu koostuvan laajasta kauppakeskuksesta sekä sen yläpuolelle kohoavista kahdeksasta tornirakennuksesta. Suunnitelmien mukaan kuuteen torniin rakennetaan asuntoja yhteensä noin 2 000 asukkaalle, yhdestä tornista rakennetaan hotelli ja yksi tulee toimistokäyttöön. Alueelle tuleva sosiaali- ja terveysasema sijoitetaan aiemmista suunnitelmista poiketen omalle tontilleen Työpajankadun pohjoispuolelle. Kalasataman keskuksen tilat on tarkoitus ottaa käyttöön vaiheittain vuosina 2017–2021.
↧
Kalasataman kauppakeskus ja kaksi asuintornia rakennuslautakuntaan
↧