Taloyhtiön isotkin remontit saattavat joskus tulla yllätyksenä vuokranantajalle, joka seuraa taloyhtiön tapahtumia pelkästään yhtiökokousten pöytäkirjoista. Moneen vuokranantajalle merkittävään asiaan pitäisi pystyä vaikuttamaan jo varhaisessa vaiheessa, mutta valitettavan usein nämä varhaiset keskustelut käydään yhtiökokouksen pöytäkirjan ulkopuolella.
Suomen Vuokranantajat ry järjestää huhtikuussa valtakunnallisen ja kaikille avoimen Vuokranantajakoulu-kiertueen, jossa käsittellään taloyhtiöiden remontteihin liittyviä kysymyksiä. Toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva suosittelee aktiivista yhteydenpitoa yhtiön isännöitsijään tai muuhun hallintoon seuraavista syistä:
1. Vuokranantajan on oltava tarkka siitä, ettei sijoitusasunnon arvo alene: Taloyhtiöiden korjauskulttuureissa on eroja - joissain tapauksissa päätöksiä ohjaa raha eikä rakennustekninen järkevyys.
2. Vuokranantajan täytyy vaatia, että teknisen hankesuunnittelun yhteydessä tehdään myös taloudellinen hankesuunnittelu. Jos osakkaiden maksamat suoritukset päätetään rahastoida, ei vuokranantaja voi vähentää maksamaansa suoritusta vuokratuloista.
3. Vuokranantajan on mahdollista jättäytyä pois remontista ja vaatia hyvitystä taloyhtiöltä, mikäli hänen sijoitusasuntoonsa kyseinen remontti on juuri tehty. Edellytyksenä on se, että poisjättäytyminen on teknisesti mahdollista ja että yhtiölle koituu säästöä, kun remonttia ei tarvitse enää asunnossa tehdä.
4. Vuokranantajan on tiedettävä ajoissa remontin vaikutukset asumiselle, jotta hän voi neuvotella vuokralaisen kanssa esim. vuokralaiselle aiheutuvasta haitasta remontin aikana, vuokranalennuksista ja mahdollisesta vuokrankorotuksesta remontin jälkeen.