Annatko muiden päättää omaisuutesi hoidosta?
Yhtiökokous on taloyhtiön ylin päättävä elin, joka tekee tärkeitä päätöksiä esimerkiksi talousarviosta ja vastikkeen suuruudesta. Kun omaisuuden arvo on kymmeniä tai satoja tuhansia euroja, kannattaa...
View ArticleOsakkaiden yhdenvertaisuus keskiöön taloyhtiön päätöksenteossa
Taloyhtiön päätöksenteossa on pidettävä huoli siitä, että osakkaiden yhdenvertaisuus toteutuu. Vuokranantajaosakkaan on oltava tarkka siitä, ettei sijoitusasunnon arvo alene. Yhtiökokoukseen...
View ArticleOsakkeenomistajan ilmoitus omasta kunnossapitotyöstä
Uuden asbestilainsäädännön vaikutus osakkeenomistajan kunnossapitotyöhön Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistajan on ilmoitettava kunnossapitotyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai...
View ArticleTalvikunnossapito – kuka on vastuussa?
Lunta tulee – autot juuttuvat teille, lumikinokset valtaavat tienvarsien parkkialueet ja taloyhtiöt kantavat huolta katolta tippuvasta jäästä ja lumesta. Kiinteistönomistajana taloyhtiö on velvollinen...
View ArticleRohkeasti hallitukseen
Pian on taas yhtiökokousaika ja monessa taloyhtiössä aika valita kuluvalle vuodelle hallitus. Taloyhtiössä osakkaat saattavat tässä vaiheessa alkaa miettiä uskaltautuako hakemaan hallituksen jäseneksi....
View ArticleLämpökuvaus rakentamisessa
Lämpökuvaus on ainetta rikkomaton menetelmä, jolla voidaan arvioida rakennusten, rakenteiden ja rakennusmateriaalien toimivuutta, laatua ja kuntoa. Sitä voidaan käyttää yhtenä tutkimusmenetelmänä sekä...
View ArticleHallituksen pieni tilinpäätösopas
Taloyhtiön hallitus vastaa viime kädessä siitä, että yhtiön tilinpäätös on laadittu asianmukaisesti ja huolella. Laki antaa määräyksiä tilinpäätöksestä ja sen sisällöstä, mutta koska isännöitsijä tai...
View ArticleUrakoitsijan takuuvastuu – Tilaajan opas
Urakoitsija vastaa siitä, että urakan lopputulos täyttää urakkasopimuksessa määritellyt vaatimukset. Jos urakkakohteessa havaitaan töiden valmistumisen jälkeen virhe, tällöin vedotaan tyyppisesti...
View ArticleLakiehdotus uudisrakennusten energiatehokkuudesta lausunnoille
Ympäristöministeriö on lähettänyt lausuntokierrokselle ehdotuksen maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta siten, että uusien rakennusten rakentamisessa siirrytään lähes nollaenergiarakennuksiin EU:n...
View ArticleLämpökuvaus puolitti tulipalot
Sähköstä aiheutuneiden tulipalojen määrä on puolittunut sen jälkeen, kun If aloitti sähkökeskusten johdonmukaisen lämpökuvauksen pk-yrityksissä. ”Puheet lämpökuvauksen tehottomuudesta voi viimeistään...
View ArticleTulipaloissa on tänä vuonna kuollut 13 ihmistä
Sähkötupakat aiheuttivat viime vuonna 78 erheellistä paloilmoitusta, mikä on 61 ilmoitusta enemmän kuin vuonna 2014. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö muistuttaa, että sähkötupakointi voi tulla...
View ArticleRakennuskustannukset pysyivät helmikuussa vuodentakaisella tasolla
Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset pysyivät vuoden 2016 helmikuussa samalla tasolla kuin vuotta aiemmin. Rakentamisen työpanosten hinnat nousivat 0,8 prosenttia. Tarvikepanosten hinnat...
View ArticleNopea toiminta ehkäisee jälkivahinkoja ja pienentää turvallisuusriskejä
Uusi ohje vahinkosaneeraukseen: Nopea toiminta on keskeistä, kun kiinteistö haluaa ehkäistä vahinkotapauksissa jälkivahinkojen syntymisen. Jälkivahinkojen kustannukset voivat monasti olla merkittävä...
View ArticleKartongin keräyspalvelut siirtyvät HSY:n hoidettavaksi Espoossa, Kauniaisissa...
Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY aloittaa kartongin keräyksen asuinkiinteistöiltä Espoossa, Kauniaisissa ja Kirkkonummella 21.3.2016. Vantaalla HSY:n keräys alkoi viime syksynä. Kartonkia...
View ArticleEnsimmäiset auktorisoidut isännöitsijät tienviitoittajina
Ensimmäiset auktorisoidut isännöitsijät saivat diplominsa 15.3.2016. Auktorisoitu isännöitsijä on alalle koulutettu ja kokenut isännöinnin ammattilainen. Hän sitoutuu itsensä jatkuvaan kehittämiseen ja...
View ArticleSuomalaisyritys digitalisoi vanhat vesimittarit – hyödyt kymmenissä...
Vedensäästöalan kasvuyritys Envera Oy tuo markkinoille kiinteistöjen vedenkulutuksen seurantaan palvelun, jonka avulla nykyiset päävesimittarit saadaan reaaliaikaiseen etäseurantaan. Kymmenien...
View ArticlePääsiäinen aikaistaa jätekuljetuksia yhdellä päivällä
Pääsiäinen aiheuttaa joitakin poikkeuksia Helsingin seudun ympäristöpalveluiden jätekuljetusten aikatauluihin. Pääsiäisviikon jätekuljetukset aloitetaan poikkeuksellisesti jo sunnuntaina 20.3. Ne...
View ArticleAsuntorakentaminen pääkaupunkiseudulla ennätysrunsasta
Pääkaupunkiseudun kasvu näkyy vilkkautena alueen kiinteistö- ja rakentamismarkkinoilla. Rakentamisen volyymi on nyt niin korkealla, että työvoimasta ja resursseista alkaa jo olla pulaa. Vauhti...
View ArticleTuusula sai vuoden 2020 Asuntomessut
Osuuskunta Suomen Asuntomessujen hallitus on myöntänyt vuoden 2020 Asuntomessut Tuusulan kunnalle. – Tuusulan esittämä messualue Rykmentinpuistossa sopii hyvin vuoden 2020 Asuntomessujen pitopaikaksi....
View ArticleKatupölyä kannattaa varoa
Katujen puhdistamisen aika on käsillä. Katupöly muodostuu jauhautuneesta hiekasta ja asfaltista, nokihiukkasista, mikrobeista sekä siitepölystä. Siksi se aiheuttaa oireita myös siitepölyallergikolle. –...
View Article