Lämmityskausi alkaa – polta vain kuivaa ja puhdasta puuta
HSY:n mittausten mukaan lämmityskauden alkaminen näkyy erityisesti omakotialueiden ilmanlaadussa pääkaupunkiseudulla. Tämän vuoksi on oleellista, että käyttää tulisijaansa oikein. Näin poltto on...
View ArticleInduktiokeittolevyistä löytyi puutteita yhteiseurooppalaisessa...
Induktiokeittolevyistä löydettiin runsaasti puutteita Turvallisuus- ja kemikaaliviraston (Tukes) ja yhdeksän muun EU:n markkinavalvontaviranomaisen yhteiskampanjassa. Tarkastetuista tuotteista vain...
View ArticleAsunnonostajan on tärkeä varautua hyvinäkin aikoina pahan päivän varalle
Suomen talouden elpyminen on alkanut vihdoinkin näkyä kunnolla myös asuntomarkkinoillamme. Käytettyjen asuntojen kauppa on vilkastunut alkusyksyn aikana selvästi vuoden takaisesta. Sp-Kodissa uskotaan...
View ArticleClik here to view.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat hieman kolmannella vuosineljänneksellä
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vuoden 2017 kolmannella vuosineljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat koko maassa 0,1 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla...
View ArticleERA17-ohjelma päättyy, työ energiaviisaan Suomen rakentamiseksi jatkuu
Rakennetun ympäristön energiaviisauden edistämiseksi vuonna 2010 käynnistetty toimintaohjelma ERA17 päättyy suunnitellusti Suomen 100-vuotisjuhlavuonna. Rakennetun ympäristön energiankulutus on...
View ArticleRakennusten kosteusvaurioriski on nyt suurimmillaan
Syksy on rakennusten kosteusvaurioiden syntymiselle otollista aikaa; lämpimät luonnon vedet luovuttavat runsaasti kosteutta muodostaen viilenevien, mutta yhä lämpimien ilmojen kanssa sopivat olosuhteet...
View ArticleRuotsissa vaaditaan parempaa sähköverkkoa
Viime vuonna Ruotsissa päästiin poliittiseen sopuun uusiutuvan energian osuuden voimakkaasta kasvattamisesta. Siksi täytyy myös jakeluverkkoa kehittää, jotta se soveltuisi uusiin vaatimuksiin, sanovat...
View ArticleMahdollisuuksien remontti -kiertue tuo Päijät-Hämeen taloyhtiöille työkaluja...
Kaikille avoin ja maksuton koulutusilta korjausrakentamisesta Lahdessa 7.11. Korjaushanke on taloyhtiön hallinnolle haastava tehtävä. Taloyhtiön remontissa on hallittava tekniikka suunnitteluineen ja...
View ArticleSuomalaisille tärkeimpiä syitä kodin hankintaan ovat taloudelliset syyt ja...
Suomalaisille tärkeimpiä syitä kodin omistamiseen ovat taloudelliset syyt sekä itsenäisyys ja riippumattomuus, selviää Suomalaisen Työn Liiton teettämästä Made by Finland -tutkimuksesta. Yli puolet...
View ArticleHuoneilman lämpötila nousee talvisin liian korkeaksi
Monessa suomalaisessa taloyhtiössä huoneilman lämpötila nousee talvisin liian korkeaksi. Sopiva lämpötila huoneilmalle on 21-22 °C. Liian korkea sisäilman lämpötila voi aiheuttaa terveyshaittoja, kuten...
View ArticleKIRA-digi-hankkeessa tuetaan rakennetun ympäristön ja rakentamisen uusia...
KIRA-digi-hankkeen viides kokeiluhankehaku käynnistyi 1.11. ja jatkuu 30.11.2017 asti. Haussa etsitään ja rahoitetaan nopeita, konkreettisia ja radikaaleja kokeiluja, jotka kehittävät kiinteistö- ja...
View ArticleLiikenteen nanohiukkasten suodatus nostettava keskeiseksi kriteeriksi...
Hyvä ilmansuodatin voi estää terveydelle vaarallisten liikenteen nanohiukkaspäästöjen tunkeutumisen rakennuksen sisäilmaan. Rakennuksissa on siirryttävä tehokkaasti nanohiukkasia poistaviin...
View ArticleVälinpitämätön asuminen aiheuttaa kosteusvaurioita
Moni taloyhtiön mittava kosteusvaurio saa alkunsa kylpyhuoneesta. Riskit olisivat vältettävissä, jos eri aikakausina rakennettujen kylpyhuoneiden erityispiirteet tunnistettaisiin ja huomioitaisiin...
View ArticleIsännöitsijän vaihtuminen
Isännöitsijän tai isännöitsijätoimiston vaihdos tulee ajankohtaiseksi, kun rakenteilla oleva kohde on valmistumassa ja rakennusaikaisesta isännöinnistä huolehtinut rakennusliike tai rakennuttaja...
View ArticleSopimusaika ja laaduntarkkailu
Taloyhtiön hyvä hoito on sujuvaa yhteistyötä osakkaiden, asukkaiden, hallituksen, isännöitsijän ja kiinteistönhoitohenkilöstön välillä. Tämän yhteistyön ylläpitäjänä isännöitsijän rooli on keskeinen....
View ArticleSopimusneuvottelut ja sopimus
Panosta sopimusneuvotteluihin!Sopimusneuvotteluilla varmistetaan, että sopijapuolet ovat ymmärtäneet sopimuksen ehdot samalla tavalla. Sopimusneuvottelu ei ole hintaneuvottelu. Puutteellinen tai...
View ArticleTarjouspyyntö ja tarjousten vertailu
Tarjouspyynnöllä on erittäin suuri merkitys kilpailuttamisen ja koko sopimussuhteen määrittelijänä ja ohjaajana. Tarjouspyynnössä kuvataan mahdollisimman tarkasti ja yksiselitteisesti...
View ArticleTarjouksen tekijöiden etsintä
Kyvykkään ja luotettavan isännöintiyrityksen tunnusmerkkejä: 1AmmattitaitoToimii vastuullisesti ja palveluhenkisesti, pyrkii pitkäjänteisen kumppanuussuhteen luomiseen ja vastaa tekemisistään myös...
View ArticleTarjouspyynnön valmistelu
Asunto-osakeyhtiölain mukaan asunto-osakeyhtiön hallitus ottaa ja erottaa isännöitsijän. Hallituksen tulee valvoa ja arvioida isännöitsijän toimintaa ja palvelua. Hallituksella tulee koko ajan olla...
View ArticleRahoitusneuvos Matti Inha Kiinteistöliitto Kanta-Hämeen 125-vuotisjuhlassa:...
Suomen Kiinteistöliiton hallituksen puheenjohtaja, rahoitusneuvos Matti Inha muistutti juhlapuheessaan, että asuinrakennusten suuri korjaustarve on samalla hyvä tilaisuus uudistaa asuntoja vastaamaan...
View Article